Блог компании «Ведомости»

Риэлторы, занимающиеся продажей элитной недвижимости, признали: спрос на дорогие квартиры в летние месяцы практически отсутствует. И это после достаточно бурной весенней активности покупателей (по 40-50 сделок в месяц, согласно мониторингу Blackwood). Опрошенные руководители отделов продаж компаний Tweed, Blackwood, Welhome, IntermarkSavills на сегодняшнем круглом столе, посвященном состоянию рынка элитной недвижимости, предпочли умолчать о числе сделок, совершенных их клиентами в июле, но признали, что...  → Продолжение

Бизнес-центр «Домников» на проспекте Академика Сахарова в Москве может поменять владельца. Он может быть внесен в оплату допэмиссии Росбанка при слиянии с «Банком сосьете женераль восток» Росбанк может стать новым владельцем строящегося на проспекте Академика Сахарова БЦ «Домников» (132 000 кв. м), рассказали два представителя консалтинговых компаний. Объект изначально возводился для Росбанка, напоминают они. Здание будет передано Росбанку в рамках сделки по его...  → Продолжение

Руководитель московского департамента дорожно-мостового строительства Александр Левченко заключил контракты с компанией своей жены минимум на 8,5 млрд руб. Правоохранительные органы ведут проверку, а юристы говорят, что в самом этом факте ничего криминального нет. Москонтроль и Следственный комитет при прокуратуре (СКП) по Москве проверяют деятельность руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александра Левченко, рассказали...  → Продолжение + 2 Комментария

«Интеко» получит долю группы ПИК в проекте строительства жилья бизнес-класса на Мичуринском проспекте. До этого ПИК пыталась расплатиться этим проектом с ВТБ, но банк не взял его из-за проблем с правами аренды участка. Группа компаний ПИК, основным владельцем которой является Сулейман Керимов, уведомила партнеров о том, что уступила половину своего проекта «Мичуринский» компании «Интеко» Елены Батуриной, рассказали «Ведомостям» несколько застройщиков,...  → Продолжение

У разрушенной гостиницы «Россия» рядом с Кремлем и непостроенной башни «Россия» в «Москва-сити» обнаружился неожиданный инвестор — владелец Магнитки Виктор Рашников. Он дал на эти проекты около $300 млн предпринимателю Шалве Чигиринскому. Вернуть эти деньги теперь сложно. Виктор Рашников дал Шалве Чигиринскому около $300 млн на строительство гостиницы «Россия» и башни «Россия», рассказал их общий знакомый. По его словам, это личные средства бизнесмена....  → Продолжение

ОАО «Гостиничная компания» (ГК), принадлежащее миллиардеру Рональду Лаудеру и правительству Москвы, создает новую сеть «Вашотель». Она будет управлять 2- и 3-звездочными гостиницами. В частности, под ее управление перейдут 11 гостиниц: «Владыкино», «Царицыно», «Золотой колос», «Останкино», «Восход», «Орехово», «Саяны», «Кузьминки», «Алтай», «Турист» и «Учебно-тренинговая», сообщила компания. Это предсказуемое...  → Продолжение

Бывший владелец банка «Нефтяной» Игорь Линшиц, в отношении которого недавно прекращено уголовное преследование, пытается назначить своего гендиректора в компанию «Мосинжстрой» Игорь Линшиц обвинялся в незаконной банковской деятельности и легализации средств, но в мае 2010 г. Следственный комитет при прокуратуре прекратил уголовное дело за отсутствием состава преступления. Адвокат Линшица Александр Аснис тогда сообщал, что снят также арест с ценных бумаг и...  → Продолжение

За первую половину 2010 г. сделок купли-продажи квартир в Москве заключено почти вдвое больше, чем в первом полугодии прошлого года. В июне 2010 г. в столице зарегистрировано максимальное с 2008 г. количество сделок по купле-продаже квартир — 8959, это примерно на 7% больше, чем в мае, а по сравнению с июнем прошлого года (4272) количество сделок увеличилось более чем в два раза, свидетельствуют данные управления Росреестра по Москве. Всего за первое полугодие 2010 г. сделок зарегистрировано почти...  → Продолжение

Международная гостиничная сеть Hyatt International, возможно, откроет еще один отель в Москве. Она ведет переговоры с ВТБ об управлении отелем неподалеку от стадиона «Динамо». О том, что Hyatt International подписала с ВТБ протокол о намерениях на управление отелем, который планируется построить на территории Петровского парка, рассказал один из участников проекта. Об этом также слышали представители двух консалтинговых компаний. Представители ВТБ, Hyatt International и CB Richard Ellis (консультант проекта)...  → Продолжение

Меньше суток потребовалось гендиректору аэропорта «Шереметьево» Михаилу Василенко, чтобы достучаться до руководителей государства. Выяснять причины транспортного коллапса на Ленинградском шоссе будут вице-премьер Сергей Иванов, прокуратура и ФАС. Мэрия Москвы облегчает движение на проблемном участке. Если понадобится, я дойду до прокуратуры, руководителей государства«, — писал позавчера в своем блоге Василенко, описывая пробки в районе Шереметьево. Это случилось из-за...  → Продолжение

По данным консалтинговой компании Greenwich Group, в мае-июне по сравнению с апрелем объем обращений покупателей элитной недвижимости упал в среднем на 30%. В результате количество сделок сократилось в два раза. Как объясняют специалисты компании, на сезонный фактор наложилась нестабильная ситуация с основными мировыми валютами, и «психоэмоциональные факторы, влияющие на рынок, снова начали преобладать над рациональными по аналогии с ситуацией октября-ноября 2009 г.». Цена жилья на...  → Продолжение

Покупка доли в квартире, если не хватает на целую, — не только недорогой вариант решения жилищной проблемы в столице, говорят опрошенные риэлторы. Как правило, на такую сделку люди идут, если им нужна московская регистрация, отмечает Ирина Шугурова, заместитель гендиректора по правовым вопросам компании «Миэль-брокеридж». В базе cian.ru есть многочисленные предложения долей — под прописку дешевле, для проживания дороже. Например, за 1/20 в 40-метровой квартире на шоссе Энтузиастов с...  → Продолжение

Московские чиновники вновь пытаются ликвидировать самовольные постройки в городе. Они обещают снести несколько этажей «Дома на Мосфильмовской» компании «Дон-строй» и строения на Карамышевской набережной. Оперативная группа по борьбе с самостроем приняла решение о сносе нескольких этажей в строящемся 47-этажном комплексе «Дом на Мосфильмовской» (ул. Пырьева), девелопером которого является компания «Дон-строй», сообщил «Ведомостям» участник комиссии....  → Продолжение

В московский арбитраж поступил иск о банкротстве строительного объединения «Ингеоком» от одного из генподрядчиков компании. В «Ингеокоме» утверждают, что истец задолжал ему в три раза больше, чем требует погасить. Иск о признании банкротом одной из крупнейших в столице строительных компаний — ЗАО «Объединение «Ингеоком» поступил в Арбитражный суд Москвы 9 июня 2010 г. В тот же день суд зарегистрировал иск о банкротстве «дочки» «Ингеокома» — компании...  → Продолжение

Владельцы гостиницы «Москва», что напротив Кремля, возможно, нашли на нее покупателя. Это управделами президента, которому предлагается заплатить до $2,5 млрд. Эксперты оценивают комплекс вдвое дешевле. Акционеры гостиницы «Москва» (Охотный Ряд, 2) предложили управлению делами президента купить проект еще в конце прошлого года. Председатель совета директоров компании «Декмос» (девелопер проекта) Константин Голощапов написал управделами президента Владимиру Кожину...  → Продолжение

Отлаженная практика заключения инвестконтрактов на проекты комплексного освоения территорий в Москве может дать сбой, поскольку противоречит федеральному земельному законодательству. Участки, на которых уже ведется работа, могут снова выставить на торги. Об этом, в частности, говорили участники семинара «Опыт Москвы по развитию территорий, застроенных жилыми домами первых массовых серий» в марте этого года. Представитель Управления архитектуры, строительства,...  → Продолжение + 1 Комментарий

Демократичные по ценам рестораны найдут себе место на московских торговых коридорах и в «зонах деловой активности». Это там, где уже много офисов, но мало мест, чтобы вкусно и недорого пообедать. В Paul's Yard, например, отмечают рост спроса со стороны демократичного сегмента ресторанного бизнеса на рынке аренды помещений формата street-retail и рядом с местами концентрации функционирующих и строящихся бизнес центров, офисных и административных зданий. Потенциальные арендаторы запрашивают...  → Продолжение

Налоговые органы требуют с компании Елены Батуриной 365 млн руб. за продажу квартир в новостройках, не оформленных в собственность. До сих пор застройщики рассчитывались с налоговиками после этой процедуры. Если «Интеко» не оспорит эти претензии в суде, с ними могут столкнуться и другие компании. ЗАО «Интеко» пытается в Арбитражном суде Москвы признать недействительным решение МИФНС № 3 от 31.12.2009 г., обязывающее компанию уплатить до 19 апреля 2010 г. штраф и пени на 365,491 млн...  → Продолжение + 2 Комментария

Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек. У группы компаний ПИК, например, по ипотеке продается всего 2-5% квартир. Два процента — столько квартир ПИК продавала по ипотеке в январе — марте этого года, в апреле — мае эта цифра выросла примерно до 5%, рассказал первый вице-президент компании Артем Эйрамджанц. До кризиса по ипотеке компания продавала 25% квартир. Представители других компаний дают такие же или более оптимистичные оценки. У «Сити — XXI век»...  → Продолжение

Крыша над головой не обязательно должна быть собственной — опыт многих стран показывает, что жилье вполне можно снимать всю жизнь, меняя по мере необходимости. Но для россиян «своя квартира» значит больше, чем просто «место жительства». А собственная квартира в Москве и вовсе вечный «объект желания». Кто может — покупает, но могут немногие. Аналитический центр Gdeetotdom.ru опросил 321 человека, 34 (11%) из них уверены, что никогда не смогут приобрести недвижимость. 60% участников...  → Продолжение